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2018年賽里木湖景區商鋪招租公告

新疆博州賽里木湖S 2019-06-19 16:44:22


賽里木湖景區商鋪基礎建設已基本完成,為滿足廣大游客的商業需求,豐富景區旅游業態,確保賽里木湖景區的良好經營秩序,切實提高賽里木湖景區整體服務質量和水平,促進景區快速發展,嚴格按照統一領導、統一管理、統一規劃和統一建設為原則,嚴格遵守相關法律法規和行業管理規定,現將面向社會招租:


一、招商項目

1、游客中心特色商品區出租

位置:游客中心大廳東側14個柱子之間

面積:總面積約216.56㎡

經營范圍:當地特色商品

商品要求:以中高端商品為主,體現商品區的高端大氣上檔次。每種商品點控制在20㎡左右,保證商品區的種類多樣性,給游客提供多種選擇的空間。

商品舉例:中高端戶外用品如帳篷睡袋、登山用品等;民族服飾及手工藝品;玉石奇石;精河枸杞、葡萄干、大棗等特色農產品;賽湖高白鮭魚產品等。

2、游客中心高端禮品、紀念品區出租

位置:游客中心陽光屋北側區域

面積:約384㎡

經營:博州及新疆各地特色高端產品。

商品要求:主要以當地中高端特色旅游商品為主。

產品舉例:薰衣草產品、特色奶制品、天山青、和田玉、絲綢產品、蜂蜜產品等。

3、游客中心旅行社業務出租

位置:游客中心北門西側位置

面積:約21.2㎡

經營:旅行社相關業務

商戶要求:有一定的行業從事經驗,有一定的影響力,具備辦理賽里木湖旅行社業務,可根據賽里木湖一日游、兩日游、三日游、多日游等情況向周邊及疆內疆外組織游客。

業務舉例:具有開展賽湖游業務能力的旅行社,主要辦理團隊訂購、機票、火車票等旅游業務。

4、游客中心5D影院體驗館出租

位置:游客中心5D影院室

面積:約96.7㎡

座位:30個

經營:賽里木湖全景5D真實體驗,上新電影即時播放等。

商戶要求:要對賽里木湖全景進行實時播放,給游客一種親歷現場的真實感,同時能體現最頂尖的科技享受,讓人們在體驗美景的同時驚嘆科技進步的無限魅力。

5、游客中心多功能演繹中心出租

位置:游客中心多功能廳

面積:約470.8㎡

座位:286個

商戶要求:第一,具有一定的文化經營、演出管理經驗的公司或企業法人。第二,公司(或單位)應具有全面的協調能力和管理水平,從宣傳、安保、售票、團隊管理形成一條完整的商品化生產鏈。第三,全年演出不少于400場次。第四,承包周期為三年,一年一簽,承包費采取競價方式。第五,演出安全由承包單位全權負責,包括觀眾、演員、管理人員和設備等。第六,演出節目健康文明、積極向上(包含現行節目及承包方自己舉辦的商業演出、承接的廣告等各種其他演出)。第七,簽合同時需交納適當的履約和設備設施及安全保證金。

6、點將臺東邊商業商品區出租

位置:點將臺遺址公園對面東邊商業區

面積:7間*約32㎡/間=約224㎡

經營:

(1)快餐類食物,沒有過多的公害污染,不得使用柴火、煤炭等燃料。

(2)當地特色商品,商品要求:以當地著名特色產品為主,種類齊全,突出特色,符合賽管委商品經營要求,給游客提供多種選擇的空間。

商品舉例:中高端戶外用品如帳篷睡袋、登山用品等;民族服飾及手工藝品;玉石奇石;精河枸杞、葡萄干、大棗等特色農產品;賽湖高白鮭魚產品等。

7、點將臺西邊旅游住宿區出租

位置:點將臺遺址公園對面西邊出租房

面積:11間*約32㎡/間=約352㎡

經營:中高端旅游住宿,符合賽湖特色,正規守法經營

經營要求:有從事酒店行業的經驗,符合賽里木湖酒店經營要求后方可營業。

8、賽湖觀鳥亭出租

位置:賽里木湖西海草原環湖公路旁

面積:上下兩層面積約400㎡

經營:主要經營冷餐類、當地特產等。


二、招租方式:

按照公開、公平、公正的原則面向社會招租。

1、游客中心商鋪采取打包出租分塊經營的方式,固定商品類別,尋找中高端商品經營者整體承包,在劃定的類別區域內進行商品分塊經營。

2、點將臺西邊旅游住宿11間酒店進行統一打包出租;東側商品區7間商鋪可采取統一打包出租,也可分間出租。

3、賽湖觀鳥亭實行整體打包出租的方式。



三、招商條件:

景區本著“綠色、協調、創新、開放、共享”的原則,采用綜合評定的方法確定經營者。由賽湖旅投公司和旅游科相關負責人根據招租評定原則對承租商進行綜合分析,符合招租條件的方可入駐景區,并辦理相關入駐手續。

1、從事經營活動的企業和個體經營者,必須嚴格遵守國家的相關法律、法規和景區管理相關規定,遵循誠實信用、公平競爭的原則,依法經營。

2、景區企業和個體經營者具備餐飲、紀念品經營許可證和工商營業執照、食品流通許可證、稅務登記證、特種行業許可證、衛生許可證、崗位培訓證;

3、景區經營企業和個體經營戶對所經營的設施、攤點,若對外發包、轉租,必須經賽里木湖景區管委會審核,未經管委會審核不允許對外經營和轉包。

4、為加強景區管理力度,規范旅游市場行為,確保景區的良好經營秩序,景區企業和個體經營戶按照注冊金的20%繳納管理保證金(誠信金)。



四、招商價格:

1、游客中心每平方米800元/㎡/年起租;

2、點將臺東邊商業商品區每間(32㎡)按照1500元/㎡/年起租;

? ? 點將臺西邊旅游住宿區每間(32㎡)60000元/間/年起租;

3、游客中心特色商品區、高端禮品紀念品區、北門旅行社區域一次性招租5年,前兩年租金單價保持不變,第三年起,租金單價按照(5%-10%)逐年遞增。

4、游客中心5D影院:

? 座位: 30個,

? 租金:面議。

5、游客中心多功能演藝廳:

? 座位: 286個,

? 租金:面議。

賽湖觀鳥亭整體出租價格為每年120000元(十二萬元)。

(備注:具體條款以雙方最終簽訂的合同為準。)




報名期限:

2018年5月3日-2018年5月10日

報名地點:新疆博州賽里木湖景區管委會游客中心旅游科

聯系電話:?趙女士:18809096269?

? ? ? ? ? ? ? ?蘇女士:18599490276



? ? ? ?編審 / 紀洪福 ? ? ? ? ? ? ? ? ?編輯?/?楊洋

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